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机构报告:共享办公兴起让“商改办”、“酒改办”更具投资吸引力

作者:admin 来源:未知 更新日期:2020-01-22 浏览次数:

  
 

   城市更新背景下,跨界投资正在成为主流。

  
 

   日前,世邦魏理仕发布的《无界:2018中国投资市场报告》中特别指出,共享办公的蓬勃兴起让“商改办”、“酒改办”的投资机会更具吸引力,另一个物业用途变更和改造机会是处在资本风口上的长租公寓。

  
 

   报告认为,随着城市的持续发展和有限的土地资源,城市更新成为必然趋势。

  
 

   世邦魏理仕分析显示,2016至2017年,上海和北京涉及物业用途变更的城市更新类大宗物业投资交易多达16起,较此前两年成倍数增长。 报告称,新经济引领下,商业地产投资者中短期可优先关注三大先发城市群(京津冀、长三角、粤港澳大湾区)核心城市内与经济转型方向贴合的房地产类型,例如办公楼、科技园区、具改造潜力的工业物业和地块等。

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